28.12.2013
К ипотечным программам отношение у населения неоднозначное. Одни не представляют без них свое будущее. Другие опасаются кабалы, предпочитая копить на жилье по старинке. Непременно, причин для опасений великое множество. Руководитель компании «Организация личных финансов» Алена Никитина рассуждает о причинах боязни и способах борьбы со стереотипами. Ипотека – это дорого Стоимость жилья в России нельзя назвать приемлемой.
Поэтому у россиян остается два варианта решить квартирный вопрос за короткий срок: арендовать жилье или взять ипотеку. Несложно провести калькуляцию: если Вы располагаете 30% от цены квартиры, ипотечный месячный платеж будет равен арендной ставке. Примечательно, при любом развитии событий ставка не будет расти, в то время как аренда под влиянием рынка может расти. Да и тот факт, что Вы вкладываете в свое жилье, нельзя забывать. Ипотека дается на много лет Обыватели сетуют на то, что ипотека выплачивается долгие годы. Здесь существует оптимальный вариант – 15 лет. Так, если Вы возьмете кредит на 25 лет, платеж существенно снизится, но в итоге заплатите за однокомнатную квартиру как за трехкомнатную. Но Вы можете опережать платежи, досрочно погашая кредит.
Огромные ежемесячные выплаты Действительно, если платеж занимает 50% от заработной платы, придется нелегко. Эксперты не советуют брать займ, если заработная плата не позволяет комфортно жить. Ставка платежа должна достигать максимум 30% от суммы заработков. Также можно внести высокий первоначальный взнос, что позволит выбрать комфортную программу кредита. Ограничьте себя в желаниях – не стоит брать 100-метровую квартиру в центре, если для Вас это неподъемная ноша. Помните, что с течением времени недвижимость дорожает, поэтому не сетуйте на большие проценты.
